Джейми Даймон говорит, что США могут избежать кризиса коммерческой недвижимости, если экономика продолжит мягкую посадку

Генеральный директор JPMorgan Chase Джейми Даймон заявил, что бедствие в секторе коммерческой недвижимости США не перерастет в полномасштабный кризис. Сектору предстоит выдать ипотечные кредиты на сумму 150 миллиардов долларов со сроком погашения к концу этого года и еще 300 миллиардов долларов к 2026 году.

Даймон:

«Если ставки повысятся и произойдет рецессия, возникнут проблемы с недвижимостью, а у некоторых банков проблемы с недвижимостью будут гораздо более серьезными, чем у других». Он сказал, что не видит вероятности 70–80% «мягкая посадка», которую предсказывали многие рыночные комментаторы, добавляя, что он считает странным, что это примерно «половина этой суммы».

Новая волна стресса в региональных банках, спровоцированная сокращением дивидендов New York Community Bank и сообщением о разочаровывающих прибылях в прошлом месяце, возобновившееся беспокойство заемщиков, напоминающее крах банка Кремниевой долины.

Но Даймон говорит, что он считает, что проблемы региональных банков уникальны и не должны перерастать в сценарий «Ударь крота» с «эффектом домино» для всей финансовой системы. Генеральный директор сказал, что это «не кризис, это известная вещь», имея в виду падающий рынок офисной недвижимости.