В течение недели, закончившейся в пятницу, хедж-фонды увеличили свои длинные позиции в акциях инвестиционных фондов недвижимости США, что является шестой подряд неделей, когда эти спекулянты делают ставки на восстановление коммерческой и промышленной недвижимости, говорится в заметке Goldman Sachs.
Коммерческая недвижимость (CRE) снова находится в центре внимания после того, как New York Community Bancorp недавно сообщил о значительных резервах по своим кредитам на недвижимость. Акции NYCB упали более чем на 65% в этом году.
В то время как небольшие и средние банки, сильно подверженные офисной и розничной недвижимости, пострадали от изменений в привычках работы и покупок после пандемии, резкое падение их стоимости также создало возможности для таких, как хедж-фонды.
Недвижимость была самой активно покупаемой отраслью, отслеживаемой Goldman Sachs, которая обслуживает хедж-фонды, говорится в заметке, опубликованной в пятницу и просмотренной Reuters в понедельник.
Хедж-фонды отметили, что это может привести к увеличению стоимости REITs. Большая часть покупок хедж-фондов была в REITs с диверсифицированными портфелями, а также в тех, которые специализируются на офисных помещениях и специализированных объектах недвижимости, добавил Goldman Sachs.
Хедж-фонды все еще были короткими REITs, ориентированными на розничную торговлю, здравоохранение и гостиничный бизнес и отдых, банк добавил. Длинные позиции по сравнению с ставками против сектора находятся относительно близко к их самому высокому уровню за последний год, говорится в сообщении.
Устойчивый рынок труда США и более оптимистичные перспективы экономики делают недвижимость сектором, который выиграет от сильной экономики, сказал Шнеллер.