Сингапур стал крупнейшим инвестором в японской сфере недвижимости в этом году благодаря слабости иены и растущему спросу на логистику и гостиничный бизнес, сообщает Knight Frank LLP. По данным отчета, объем инвестиций от города-государства составил уже почти 3 миллиарда долларов. После Сингапура следуют инвесторы из США, Канады и Объединенных Арабских Эмиратов. Крупный вклад в это внесла покупка шести складов в Японии со стороны суверенного фонда GIC Pte на сумму 800 миллионов долларов.
Интернациональные инвесторы, включая Goldman Sachs Group Inc., KKR & Co., Blackstone Inc., потратили вместе 2 миллиарда долларов на сделки в гостиничной сфере Японии в этом году, наибольшая сумма по сравнению с другими секторами азиатской коммерческой недвижимости, согласно MSCI Real Assets. Это вызвано низкой стоимостью кредитования и ожидаемым бумом туризма после пандемии.
Однако, рост числа гибридных форм работы и увеличение предложения понизили интерес инвесторов к офисному сектору Японии, отмечает Knight Frank в своем отчете.