Согласно последнему опросу Fannie Mae National Housing Survey, больше американцев, чем когда-либо, ожидают снижения процентных ставок по ипотеке в ближайшие 12 месяцев. Опрос показал, что 31% респондентов прогнозируют снижение ставок, в то время как 31% ожидают их повышения.
В то же время 36% респондентов прогнозируют сохранение текущих ставок. Интересно отметить, что владельцы домов и люди с высоким доходом выразили больший оптимизм в отношении снижения ставок, чем арендаторы.
Это значительное изменение по сравнению с предыдущим месяцем, когда только 22% респондентов прогнозировали снижение ставок. Повышение оптимизма по поводу ставок способствовало росту настроений покупателей жилья, которые выросли на 2,9 пункта в декабре.
Снижение процентных ставок по ипотеке может помочь улучшить доступность жилья, поскольку многие владельцы домов остались на стороне в прошлом году из-за более низких ставок, которые они закрепили до того, как Федеральная резервная система начала повышать процентные ставки.
Однако, несмотря на улучшение настроений в отношении ипотечных ставок, настроение покупателей жилья остается ниже пика 2019 года, и 83% респондентов по-прежнему считают, что сейчас плохое время для покупки жилья.
Кроме того, хотя оптимизм владельцев домов по поводу ипотечных ставок улучшился, доля респондентов, считающих, что это хорошее время для продажи жилья, снизилась с 60% до 57% между ноябрем и декабрем.