Ситуация на рынке недвижимости США остается критической: несмотря на возможные улучшения и снижение ипотечных ставок, покупка собственного жилья для типичного американского домохозяйства остается практически невыполнимой задачей.
Согласно данным Bankrate, более 75% домов, выставленных на продажу, недоступны для граждан со средним доходом. При медианном заработке около $80 000 в год для покупки дома стоимостью $435 000 требуется доход не менее $113 000. Основными препятствиями являются не только высокие цены, но и налоги, страховые взносы, долги и дефицит предложения.
- В Майами, Лос-Анджелесе и Сан-Диего доступно менее 1 из 50 объектов.
- В Питтсбурге и Сент-Луисе покупатели могут позволить себе около 50% жилья.
- Финансовый эксперт Дэйв Рэмси назвал ситуацию «самым нереалистичным рынком за 100 лет».
Дэйв Рэмси отмечает, что дополнительным бременем для молодежи стали крупные потребительские долги, включая автокредиты и студенческие займы. По его мнению, высокая долговая нагрузка лишает покупателей возможности накопить на первоначальный взнос, что делает владение жильем недостижимым для миллионов семей.
Источник: 75% of U.S. Homes are Now Unaffordable as Dave Ramsey Calls This ‘The Most Unrealistic Real Estate Market in 100 Years’