Маск бьет тревогу из-за «бомбы замедленного действия» на балансе банков

Глава Илон Маск предупредил, что банки могут пострадать от роста числа дефолтов и снижения цен на активы из-за повышения процентной ставки и надвигающейся рецессии, которые угрожают кредитным портфелям, пишет Business Insider.

«Потрясения в банковском секторе могут распространиться на рынки жилья и коммерческой недвижимости, что, безусловно, представляет собой самую серьезную надвигающуюся проблему», — написал он в субботу в Twitter (NYSE: ).

Многие заемщики могут объявить дефолт по таким кредитам в условиях резкого повышения процентной ставки, более жесткого финансирования и давления на цены активов по мере роста опасений рецессии. Около 70% долга в сфере коммерческой недвижимости в США принадлежит мелким банкам, что подвергает их риску крупных потерь в случае таких дефолтов.

Крах Silicon Valley Bank был просто вспышкой, и на балансах банков имеется «гораздо более крупная бомба замедленного действия» в виде кредитов в сфере коммерческой недвижимости.

«Это настоящая проблема, — ответил Маск. — Во многих городах высокий уровень незанятых площадей. Ипотечные портфели также подвержены риску, если цены на жилье значительно упадут».

Маск обеспокоен тем, что банковские кредиты на коммерческую недвижимость и ипотечные кредиты могут упасть в цене из-за более высокой ставки, ужесточения стандартов кредитования, надвигающейся рецессии и тенденции к удаленной работе, которые в совокупности могут повлиять на спрос на определенную недвижимость, вызвать волну дефолтов и нанести тяжелый удар по организациям, которые владеют этими активами.

Источник: Investing.com