Средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой снизилась на 6 базисных пунктов за неделю, закончившуюся 23 августа. Это была самая низкая ставка с апреля 2023 года.
Количество заявок на ипотеку и покупку жилья увеличилось лишь незначительно, на 0,5% и 1% соответственно. Это связано с ростом стоимости заимствований и ограниченным предложением новых и существующих домов на продажу. В результате впервые более чем за десятилетие домовладение становится все более недоступным для многих людей в Соединенных Штатах.
Снижение ставок по ипотечным кредитам привело к увеличению заявок на рефинансирование. Домовладельцы, которые купили свои дома, когда ставки были еще выше, теперь стремятся зафиксировать более низкие ежемесячные платежи за счет рефинансирования своих кредитов.
Фьючерсы на процентные ставки указывают на то, что Федеральная резервная система снизит краткосрочные процентные ставки на полный процентный пункт к концу этого года.
И кандидат в президенты от Демократической партии Камала Харрис, и ее соперник-республиканец Дональд Трамп сделали доступность жилья центральной частью своих предвыборных платформ. Они пообещали сократить расходы для американских семей разными способами, причем оба кандидата стремились сделать домовладение более доступным.