Ставки по ипотеке в США достигли максимума с июля 2025 года

Ипотечные ставки в США выросли до самого высокого уровня за более чем год на фоне увеличения доходности гособлигаций, что негативно сказывается на жилищном рынке.

Средняя ставка по 30-летнему кредиту достигла 6,71% против 6,66% неделей ранее. Рост показателя приближает его к отметке в 7%, что снижает доступность жилья. По данным Realtor.com, в августе доля отложенных продаж сократилась на 0,2% в годовом выражении.

Основные причины рыночных изменений:

• рост доходности 10-летних казначейских облигаций до 4,82%;
• высокий бюджетный дефицит;
• настороженность инвесторов перед заседанием ФРС.

Старший экономист Realtor.com Джейк Криммел отметил, что в ближайшие месяцы сравнение показателей с прошлым годом может стать еще более неблагоприятным, так как августовский рост ставок существенно ударил по спросу.

Источник: US Mortgage Rates Climb to 6.71%, Highest Since July 2025